Amikor úgy döntünk, hogy saját otthont építünk, akkor az egyik legfontosabb pénzügyi döntést hozzuk meg életünkben. Érhető hát, ha szeretnénk az építkezés költségeit minimalizálni. Azonban ami kezdetben megtakarításnak tűnik, az később kellemetlen meglepetéseket okozhat.
Lássuk hát azokat a hibákat, amiket mindenképp érdemes a házépítés során elkerülni!
Instabil családi ház? Avagy a rossz alapozás veszélyei
„Rossz alapokra nem lehet építkezni” – tartja a mondás, és nem véletlenül. A körültekintően és megfelelő minőségben kivitelezett alapozás ugyanis döntő jelentőséggel bír a ház stabilitását illetően.
Építkezésnél gyakori hiba, hogy nem fordítanak elegendő figyelmet a talajviszonyok felmérésére: az alapozás mélységét és típusát márpedig mindig a talaj tulajdonságaihoz kell igazítani. Ha ez elmarad, az az épület süllyedéséhez vezethet, ami komoly szerkezeti károkat okoz. Egy hibás alap javítása rendkívül költséges, és előfordulhat, hogy az egyetlen megoldás az, hogy újra kell építeni az alapot.
Amikor szakembereket vagy generálkivitelezőt választunk a családi ház megépítéséhez, akkor éppen ezért érdemes sokkal inkább a legjobb ár-érték arányra törekedni, mintsem a legolcsóbb ajánlatot kiválasztani. Legalábbis, ha szeretnénk egy olyan stabil, komfortos otthonban élni, amellyel nem csak a gond van.
A házépítés nem csak a felszínről szól: rossz pinceszigetelés
A pince szigetelése nem csak akkor fontos, ha nagy terveink vannak ezzel a területtel. A pince megfelelő szigetelése ugyanis alapjaiban határozza majd meg a teljes ház hőszigetelő képességét.
A hideg levegő könnyedén beszivároghat a ház alsó részeibe, ami megnöveli a fűtési költségeket, míg a nedvesség átszivárgása penészesedést, dohos szagot eredményezhet. Sőt, hosszú távon komoly szerkezeti károkat is okozhat.
A rossz pinceszigetelés javítása utólag rendkívül költséges „mulatság”, ezért érdemes már az építkezés korai szakaszában gondoskodni a minőségi szigetelésről. A Costell-nél például kiemelt figyelmet fordítunk erre a munkafázisra is, így te biztos lehetsz benne, hogy nem fog utólag bosszúságokat okozni a hanyagul kivitelezett pinceszigetelés.
Alacsony minőségű építőanyagok használata
Ezen biztosan te sem vagy meglepődve, de az építkezés során használt anyagok minősége közvetlen hatással van az épület tartósságára és élettartamára. Ha olcsó, gyenge minőségű anyagokat választunk (vagy választ a kivitelező), az idővel komoly problémákat okozhat.
Például az olcsóbb tetőfedő anyagok lényegével rövidebb élettartammal bírnak, ami azt jelenti, hogy gyakrabban kell majd cserélni vagy javítani őket.
Ugyanez igaz az ablakokra, ajtókra és más építőanyagokra is. Az elsőre olcsónak tűnő megoldások végül sokkal többe kerülhetnek, ha a karbantartási és javítási költségeket is figyelembe vesszük.
Engedélyek és jogszabályok figyelmen kívül hagyása
Gyakori hiba a házépítés során, hogy az építtetők nem szereznek be minden szükséges engedélyt, vagy figyelmen kívül hagyják a helyi építési előírásokat. Ez márpedig komoly (és költséges) következményekkel járhat.
Az engedély nélküli építkezés ráadásul nem csak bírságokhoz vezethet, hanem akár az épület részleges vagy teljes lebontásához is vezethet szélsőséges esetekben.
Az olcsó ház, ami végül drága lesz
Ahogy az látható, a házépítés során elkövetett hibák rengeteg bosszúságot okozhatnak – nem beszélve a komoly anyagi veszteségekről. Az építkezés, ami olcsónak indult, könnyen drága lehet végül: az évek alatt ugyanis számos olyan problémával szembesülhetünk, amelyet egy korábbi „költségkímélő” döntés okozott.
Éppen ezért fontos, hogy már az első pillanattól kezdve körültekintően járjunk el: ne próbáljunk meg minden áron spórolni azokon a dolgokon, amelyek a házunk minőségét és hosszú távú fenntarthatóságát érintik.
Az alapozás, a szigetelés, az anyagminőség, a profi tervezés és a jogszabályok betartása mind kulcsfontosságúak ahhoz, hogy a családi ház sokáig problémamentesen szolgálja ki az igényeinket.
