Egy családi ház felújítása embert próbáló feladat lehet. Főleg akkor, ha nem csak a belső tereket, de magát a szerkezetet is szükséges korszerűsíteni. Ilyenkor rengeteg elképzelés, igény és feladat merülhet fel, amelyeket nem mindig egyszerű összehangolni.
Annak érdekében, hogy elkerüld a kellemetlen meglepetéseket és a lehető legjobb végeredményt érhesd el, fontos, hogy átgondold a részleteket. Ebben pedig most mi is a segítségedre leszünk!
Íme 5+1 dolog, amit a ház felújítás során érdemes fontolóra venni ahhoz, hogy a munkálatok végén valóban elégedetten nézhess körbe megújult otthonodban!
1. A ház felújítása a tervezéssel kezdődik
Nincs olyan építési vagy felújítási munkálat, amely megvalósulhatna a megfelelő tervezés nélkül. Legyen szó akár a költségekről, akár a felhasznált anyagokról vagy a szükséges szakemberekről, a gondos tervezés az alapja mindennek.
Ehhez a legjobb, ha tollat és papírt ragadsz – vagy még jobb, ha számítógépet/laptopot – és elkezded összeírni az elképzeléseidet, a büdzsét és az egyéb lényeges dolgokat.
2. A szerkezet felülvizsgálása és megerősítése
Egy régi családi ház felújítása során az első és legfontosabb feladat, hogy felülvizsgáljuk a szerkezetet. A régi házak ugyanis gyakran meglepetéseket tartogatnak: rejtett nedvesség, elöregedett vezetékek vagy alásüllyedt alap – néhány azok közül, amellyel találkozhatunk egy régi ház esetén.
Ezért mielőtt a belső terek átalakítására koncentrálnál, győződj meg róla (szakember bevonásával), hogy a szerkezeti elemek stabilak és biztonságosak, és úgy általánosságban megfelelőek a további munkálatokhoz. Ezzel rengeteg fejfájástól és későbbi extra költségtől kímélheted meg magadat.
3. Hőszigetelés és fűtéskorszerűsítés
A régi házak egyik nagy hátránya, hogy gyakran rossz hőszigeteléssel és korszerűtlen fűtésrendszerrel rendelkeznek.
Az utólagos külső hőszigetelés, az új ablakok és ajtók beépítése, valamint a modern fűtési megoldások alkalmazása nem csak a komfortérzet növeléséhez járul majd hozzá, de a fűtésszámlák csökkentéséhez is.
Korábbi bejegyzésünkben egyébként már megosztottunk néhány hasznos tippet azzal kapcsolatosan, mikor érdemes mindenképp elvégezni a fűtéskorszerűsítést, ezt itt tudod elolvasni: Ezekben az esetekben már nem kerülhető el a fűtéskorszerűsítés
4. Modern megoldások integrálása
Ha szereted a komfortos és energiahatékony megoldásokat, akkor érdemes fontolóra venned az olyan modern megoldásokat is, mint a napelem, a hőszivattyú vagy a LED világítás. Ezekkel a hasznos dolgokkal nem csak a költségeidet csökkentheted, de kellemesebbé teheted a tereket is, legyen szó akár a téli-nyári hőérzetről vagy az otthonod fényeiről.
A megfelelő előkészületekkel az olyan okos-otthon megoldások is könnyedén beépíthetők a régi házakba, mint a telefonról vezérelhető fűtés és világítás vagy a modern biztonsági rendszerek.
5. Belső tér megújítása a régivel összhangban
Ha a ház felújítás során az is fontos számodra, hogy megőrizz néhányat a régi burkolatokból vagy tárgyakból (például a nagymama szekrényét vagy régi festményeket), akkor érdemes végiggondolni, hogyan tudnád úgy integrálni az új berendezéseket, hogy azok illeszkedjenek ezekhez az elemekhez.
Az eredeti fa gerendák, díszítések vagy régi bútorok mind olyan értékek, amelyek hozzájárulnak a ház különleges atmoszférájához.
A harmónia megteremtése természetesen rengeteg kihívással kecsegtethet, de végső soron kifizetődő lesz, hiszen így megőrizheted a múlt hangulatát anélkül, hogy az otthonod korszerűségéből veszítenél.
+1 Generálkivitelező megbízása
Azon tűnődsz, hogyan kerülhetnéd el az ÖSSZES kellemetlen tényezőt a ház felújítás során? Nos, egy profi generálkivitelező cég nem csak a munka ütemezését és koordinálását végzi el, de képes arra is, hogy előre felmérje a lehetséges problémákat, és hatékonyan kezelje azokat.
Ha például egyértelművé válik, hogy a fentebb említett szerkezet komoly felújításra szorul, akkor mindenképp érdemes elgondolkozni generálkivitelező megbízásán. Ezek a cégek ugyanis javarészt nagy tapasztalattal rendelkeznek a régi házak felújításában, és képesek koordinálni a különböző szakembereket (statikusok, építészek stb.) a projekt zavartalan lebonyolítása érdekében.