Nagyobb térre lenne szükségetek? Nem szeretnétek új helyre költözni? A házbővítés kiváló megoldást kínál a problémátokra, hiszen így anélkül tehettek szert egy nagyobb otthonra, hogy költöznötök kéne.
De mire kell figyelni, mielőtt belevágnátok a családi ház bővítésébe? Hogyan érdemes felkészülni erre a komplikált és körülményes feladatra? Ebben a bejegyzésben most összeszedtünk néhány fontos dolgot ezzel kapcsolatosan!
Készíts költségvetést
A költségek megtervezése kritikus pont a ház bővítése előtt, hiszen épp úgy, mint egy építkezés esetén, itt is számtalan kiadással kell számolnunk.
A költségvetés készítéséhez első körben azt kell végiggondolnunk, hogy mik az igényeink és az elvárásaink, valamint milyen esetleges költségekkel kell kalkulálnunk ezek megvalósításához. Mennyit tudunk és akarunk költeni a házbővítésre? Reálisak-e egyáltalán az elképzeléseink vagy vissza kell egy kicsit vennünk az álmodozásból?
Ehhez érdemes alaposan felmérni a különböző költség-tényezőket, úgy mint az építőanyagok árát, a munkadíjakat, az engedélyeket és a lehetséges váratlan kiadásokat is. Az árakról online, a szakiktól, építőanyag kereskedésekben vagy éppen az ismerősöktől is tájékozódhatunk.
Minél pontosabban meg tudjuk határozni a „végső árat”, annál kevesebb fejfájást fognak okozni az anyagiak a projekt megvalósítása során.
Mérd fel a kapacitásodat
A családi ház bővítés kihívásokkal teli feladat, amely majd olyan komoly idő- és energiabefektetést igényel, mint egy nulláról történő építkezés. Éppen ezért elengedhetetlen, hogy reálisan felmérd a kapacitásodat és a határaidat.
Nem csak az anyagi erőforrások, de a fizikai és a „lelki” kapacitás megléte is ugyanolyan fontos egy ilyen projekt során. Főleg, ha teljes állásban dolgozol mellette és/vagy gyermekeid is vannak.
Érdemes lehet megfontolni a generálkivitelező bevonását, hiszen így nem csak időt és energiát spórolhatsz meg, de rengeteg stresszt is. Ezáltal egy szakértő kézben összpontosul majd a teljes projekt, a tervezéstől kezdve, egészen az utolsó simításokig – aminek hála neked már csak élvezned kell az új életteret.
Ráadásul ha generálkivitelező valósítja meg a házbővítést, akkor természetesen a költségek megtervezése miatt sem kell aggódnod. Ez esetben ugyanis egy részletes és végleges árajánlatot kapsz, amely tartalmaz minden olyan költséget, ami a ház bővítése során felmerülhet.
Ház bővítés engedély nélkül: lehetséges?
Ha arra vagy kíváncsi, hogy a ház bővítés engedély nélkül megvalósítható-e, akkor ki kell, hogy ábrándítsunk. Ez ugyanis pont úgy engedélyköteles, mint egy építkezés.
Noha csábító lehet a gondolat, hogy megspórold az utánajárást és az esetleges költségeket, gondolj csak bele: elég egy „jóakaró” vagy egy problémás szomszéd, és máris nagy pácban találhatod magad.
Az engedélyezési folyamat térségenként eltérő lehet, ezért fontos, hogy előzetesen tájékozódj a szabályozásokról és előírásokról az adott önkormányzat építési osztályán.
Konklúzió
A családi ház bővítés kihívásokkal teli feladat, amely majd olyan komoly tervezést igényel, mint egy nulláról történő építkezés. Éppen ezért elengedhetetlen, hogy megtegyük a megfelelő előkészületeket, és tapasztalt, megbízható szakembereket vonjunk be a kivitelezés során. Ez segít elkerülni a problémákat és biztosítja, hogy a projekt zökkenőmentesen haladjon.
Ha figyelembe veszed a fent említett szempontokat, akkor nagyobb eséllyel lehet sikeres a házbővítés projekt, és így olyan otthont hozhatsz létre, amely tökéletesen megfelel az igényeidnek.
