Egy új ház építése előtt és alatt számos olyan döntési helyzetbe kerülünk, amely alapjaiban határozza majd meg, hogyan érezzük magunkat az új otthonunkban. Az egyik legfontosabb kérdés, ami pedig ilyenkor felmerülhet: egyszintes vagy kétszintes családi ház épüljön? Az alábbiakban összegyűjtöttük a legfontosabb szempontokat, hogy könnyebb legyen a döntés!
Minden helyzet és igény egyedi - így a házépítés is az
A telek adottságai, a család jelenlegi és jövőbeli igényei, az energiahatékonysági szempontok, a tartósság és a kivitelezési költségkeret mind olyan tényezők, amelyek befolyásolják, hogy milyen típusú otthon lesz a legjobb választás. Így tehát az egyéni szempontok mellett vannak olyan kérdések, amelyeket mindenképp érdemes feltenni az építkezés előtt:
- Mekkora a telek beépíthetősége? Milyen a talajszerkezet? Van-e panoráma, amit érdemes kihasználni egy kétszintes otthonnal?
- Mekkora a költségvetés? Bár a négyzetméterárakat sokszor átlagolják, a szerkezeti költségek eloszlása más egy földszintes és egy emeletes ház esetén. Az pedig, hogy az egyszintes vagy a többszintes ház lesz-e végül olcsóbb, számos tényezőtől függ. Egy profi generálkivitelező például képes a legjobbat kihozni a telek adottságaiból, az alkalmazott építési technológiákból és a rendelkezésre álló büdzséből. Mindemellett vállalja helyettünk a kockázatot gyakorlatilag szinte mindenért – legyen az akár egy elrontott munka vagy anyag-ár emelkedés.
- Jövőbeni tervek: Tervben van a gyerekvállalás? Esetleg idősebb szülőknek szeretnél később lakórészt kialakítani?
A legfontosabb érvek az egyszintes családi ház építése mellett
1. Az egyszerűbb szerkezet miatt gyorsabb a kivitelezés
Az egyszintes ház kiterjedtebb alapot és tetőt igényel, viszont ez esetben nincs szükség lépcsőre vagy bonyolult födémmegoldásokra. Éppen ezért a kétszintes házakkal szemben, az egy egyszintes ház építése általában egyszerűbb és gyorsabb.
2. Könnyebb és biztonságosabb közlekedés a lépcső hiánya miatt
A kisgyermekes családok örök (és jogos) aggálya: az emelet, és így a lépcső. Ez a fajta balesetveszély egy egyszintes családi ház esetén természetesen nem fog gondot okozni. Ráadásul ha ebben a házban maradnátok életetek végéig, akkor idősebb korban nem válik teherré a hálószoba megközelítése sem, hiszen egyszerűbb lesz a közlekedés és az akadálymentesítés.
3. A karbantartás könnyebb és olcsóbb
Az egyszintes ház karbantartása általában egyszerűbb és olcsóbb: gondoljunk a homlokzatfestésre, az ereszcsatorna tisztítására vagy egy egyszerű ablakpucolásra. Állványozás nélkül, létráról szinte minden megoldható egy egyszintes ház esetén, ami hosszú távon csökkenti a fenntartási költségeket.
A legfontosabb érvek a kétszintes ház építés mellett
1. Kisebb alapterület is elég
Ha kisebb a telek, akkor minden négyzetcentiméter számít. A kétszintes ház kisebb alapot (és tetőt) igényel, ezért egy szűkösebb telek esetén ez már rögtön jobb megoldásnak bizonyulhat – főleg, ha fontos számodra a kert és a kerti élmények kimaxolása.
Kisebb telekre építkeznél? Ebben a bejegyzésben megosztottunk néhány praktikus tippet, amellyel te is kiaknázhatod a kis telekben rejlő lehetőségeket: Kis telek, nagy ötletek: új ház építése kisebb területen, praktikus ötletekkel
2. Külön funkcionális terek, nagyobb privát szféra
A két szintes kialakítás lehetővé teszi, hogy a nappali és közösségi terek elkülönüljenek a hálószobáktól, így a családtagok számára nagyobb nyugalom és privát szféra biztosítható. Ez gyerekek vagy gyakori vendégek esetén roppant előnyös lehet.
3. Energetikai szempontok: általában fenntarthatóbb
Bár ez több tényezőtől függ – például a szigeteléstől, nyílászáróktól, fűtési rendszertől és tájolástól -, de általánosságban elmondható, hogy a kétszintes házak valamivel jobban teljesítenek az energiahatékonyság terén. Ennek oka főként a kompaktabb szerkezetben, a kisebb tetőfelületben, illetve a célzottabb fűtés megvalósíthatóságában leledzik.