Elkezdted nézegetni a típusterveket, elmentettél számtalan álomkonyhát a Pinterest-en, vagy netalántán már a telkeket böngészed? Ismerjük az érzést: egy új ház építése ugyanis mindig roppant izgalmas kaland, azonban rengeteg döntéssel is jár.
Így hát mielőtt belevágsz, érdemes megállni egy pillanatra, és átgondolni néhány kardinális kérdést, hiszen ezek később sok stressztől és felesleges kiadástól kímélhetnek meg!
1. "Milyen lesz az életünk 10 vagy 15 év múlva?"
Bár egyikünk sem lát a jövőbe, vannak olyan élethelyzetek, amelyek nagy valószínűséggel bekövetkeznek. Ilyen lehet például a család bővülése, a gyerekek kirepülése, vagy később az időskor.
Ha tervben van a családalapítás, akkor érdemes végiggondolni, mi történik majd azután, ha a gyerekek kirepültek a fészekből. Átalakítható például a gyerekszoba vendégszobává vagy irodává?
Ugyanígy fontos előre gondolkodni az időskor kapcsán is. Például ha két szintes ház van tervben, és a későbbiekben nehezebbé válik a lépcsőzés, van lehetőség a földszinten kialakítani egy hálószobát vagy akár egy teljes értékű életteret?
2. "Mennyi időt akarok/tudok a karbantartással tölteni?"
Egy hatalmas üvegfelület gyönyörű, de valakinek meg is kell tisztítania. A hatalmas kert szintén csodás, de biztos, hogy minden szombaton füvet akarsz majd nyírni?
Egy természetes fa burkolatnál vagy terasznál szintén hasonló kérdések merülnek fel: vállalod a 3-4 évenkénti újrafestést, vagy inkább a gondozásmentes megoldást választod?
Legyél őszinte magadhoz ezekkel kapcsolatban, hiszen végső soron a ház van érted, nem te a házért.
3. "Biztos, hogy a szakik összeszervezésével akarok bajlódni a szabadidőmben?"
Már egyetlen egy megbízható, precíz szakembert találni is nehéz. Hát még ötöt vagy tizet. Mi tehát a megoldás, ha nem akarsz 10 évet öregedni az építkezés ideje alatt?
Hát a generálkivitelezés! Ez esetben ugyanis egyetlen „vasököl” fogja össze a teljes építkezést a tervezéstől egészen a kulcsrakész átadásig. Nem neked kell külön-külön szakembereket keresni, egyeztetni, ellenőrizni és a felmerülő problémákat kezelni – amiből lássuk be, akad bőven, hogyha nem a megfelelő szakemberekre bízzuk a munkát.
A profi generálkivitelezés tehát egyenes út a 100%-ban stresszmentes építkezés felé, ahol a szabadidődet nem telefonálással és szervezéssel töltöd, és a megdrágult építőanyag vagy munkadíj sem a te problémád lesz. A házad pontosan a szerződésben foglalt módon, áron és időre készül majd el.
Korábbi bejegyzésünkben már megosztottuk ezzel kapcsolatban a gondolatainkat: Házépítés válás nélkül? Így veszi le a generálkivitelezés az építkezés terhét a vállatokról!
4. "Mekkora az a családi ház, amit fenn tudok tartani?"
Nem csak az a kérdés, hogy meg tudod-e építeni a házat, hanem az is, hogy hosszú távon kényelmesen fenn tudod-e tartani. És ez nem csak és kizárólag az anyagiakra vonatkozik. Gondolj csak a fentebb említett karbantartással kapcsolatos dolgokra.
Természetesen ez nem azt jelenti, hogy le akarnánk beszélni a nagyobb házról, csupán azt, hogy érdemes felmérned a jövőben felmerülő „terheket” és igényeket.
5. "Mennyire reális az építkezés költségvetése?"
Szinte minden építkezésnél felmerülnek extra költségek. Így érdemes megkérdezni magadtól:
„Van legalább 10–20% tartalékom?”
„Számoltam a „láthatatlan” tételekkel (tervezés, közművek, tereprendezés) vagy az időközben felmerülő egyedi igényekkel?”
„Tudom, hogy miken nem érdemes spórolni a kivitelezés során?”
+1 "Mi lesz a ház építés után?" - Térkövezés, kerítés, kertrendezés stb.
Lássuk be, a „valódi otthon” érzéséhez (és úgy általában a teljes kényelemhez) több kell, mint házfalak. Legalábbis, ha nem egy sárral körülvett, üres házba akarsz beköltözni.
A Costell például nem csak a családi ház kulcsrakész kivitelezését vállalja, hanem az utólagos ház körüli munkálatokat is: így a térkövezést, az elektromos kapu telepítését, a kerítésépítést, sőt akár még a medenceépítést is!